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【东城国际】 聚焦一城目光,承载一城期待

2020年10月27日 14:24     小编:bianji          点击:2859

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东城国际

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均价:5100元/m²

地址杏花大道与城南大道交汇处[红安]

4000120713 转 2

买房是人生大事,楼层的挑选当然也要三思而后行。很多人都喜欢买中间层。尤其嫌弃一层和顶层,但以前没人看的上的楼层现在也被悄悄买走,这是为什么呢?

他们有一个很重要的优势价格!

正因为人云亦云再加心理作祟,使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋,可同样的,高房价下买房,顶楼的价值也是日益凸显。

跟常规的主力楼层相比,顶楼往往能便宜10到20个百分点,若是再叠加三十年房贷,就是20-30个百分点了。我想这对于降低购房成本是非常有效且夸张的,不论刚需业主还是投资业主。  

甚至在炒房界还有句至理名言:“但凡炒房客,哪个会错过顶楼价值洼地的诱惑?房价要是涨,顶楼难道会不涨?房价要是跌,顶楼本来就便宜,又能跌多少?”  

即便自己不住,租金回报率总归会不错吧?

当然,事情都有两面性,便宜的价格背后自由其缺点,但缺点和优点也是共存的。

一层的缺点人来人往比较吵,私密性没有那么好,蚊虫相对较多,采光也相对差些。

但对于腿脚不好的老人来说一层就有了楼层的优势,如果是个带小花园的一层,那真是再好不过了,钢筋水泥框住自由的现代人,对于美好的大自然总有着深深的向往,院子、阳台作为家与大自然最亲近的地方,既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求,又能给生活增添一份悠然自得的情趣。

再说说顶层,我们总说顶层可能会漏水、会因暴晒而炎热。

开发商的初衷肯定想所有房子都能卖个不错的价格,所以开发商们也在不断进步,扬长避短,针对这些弊端都做出了相应的改善,科技在不断进步,材料在不断改善,施工工艺在不断成熟,如果新式商品房卖三五万一平米却连个防水问题都解决不了,那岂不是弱爆了?

所以,对于顶楼的渗漏问题,因为在结构面之上,会做找坡层,找平层,防水层,保温层,然后再加一个C20混凝土保护层。面对如此严密的防护措施,发生渗漏现象的可能性微乎其微。

还有部分顶层会赠送露台,你有没有想过,如果把房子买在顶楼,利用层高上的“优势”最大程度地优化采光、通风和视野,甚至白白得到一个开放式大露台,是不是感觉美呆了?

露台较之阳台,有着天然的优势:一个是积比较大,还有一个是顶上没有遮盖之物。因为面积大,所以露台空间更具开放感,也更具备开发其他休闲功能的条件;因为视线不受阻,所以它与自然的关系也就更为紧密,足不出户就能让你沉醉于蓝天、白云与美景之下。

当然了,没有十全十美的楼层,我们在选择楼层时,更要了解,我们需要什么,如果一层和顶层有你喜欢的点,加上更便宜的价格,何乐而不为呢?

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所有期待都值得用心等待

所有美好都将如约而至

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     东城国际雄踞红安城南大道与杏花大道交汇处,占据城东区绿色生态领地,是“东拓、南扩”计划重点打造的区域。项目总建筑面积45万方,是集品质住宅、体验式情景商业街为一体的大型都市综合体。

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东拓南扩、城市枢纽。项目位于红安县城东板块,是红安的宜居区域之一;按照红安县“东拓、南扩”的总体规划,城东板块是未来几年将着重打造的区域,城东崛起,可见一斑。

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一线自然景观、国家级生态湿地公园。东城国际,正居于红安城东区域桥头堡。一线稀缺自然风光,阔达视线跃然眼前,成全满城精英对生态人居的极致追求。临水而居,礼献三房阔绰瞰景宅邸,采用户户阔视观景设计,营造全方位环幕视野。

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绿色·宜居社区是我们不变的追求。小区绿化率高达35%,充分利用项目地势落差,打造三大花园(文化花园、中心花园、健身花园),168亩立体景观园林,保证四季常青,提升您的生活品质。

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