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滨河•智汇城 | 判断房子的价值?看这5个方面

2020年08月06日 08:51     小编:bianji          点击:1061

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滨河·智汇城
户型:三室(4)

地址一河两岸五桥东侧[红安]

4000120713 转 1

判断房子的价值?看这5个方面

      不管是已经购买过了房子的朋友,还是准备购买房子的朋友,都会对房子的价值比较感兴趣,没有购买房屋的朋友在了解了房子的价值之后,才能衡量购买这套房子的性价比如何,而已经购买了房子的朋友就会时刻想着或者是对比自己房子目前的价值,怎么判断房子的价值?主要这五个方面!

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1、看区位优势

         影响房子价值的因素中,房子的区位优势非常重要,区位优势其实也就是大家通常所说的房子所处的地段,买房地段很重要,试想同样是在一个市区,可房子为什么有的贵,有点偏便宜,因为市区的商业区附近公司多、商家多,人流量大,这些地区的人口比较多,所以对房子的需求量也大。同时附近的规划也很重要,比如有特殊的生态环境,如附近有公园,江,河美景,交通便利,房价也会上个档次。

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2,看社区配套

          地段好的房子,并不代表房子的其他方面就很好,这只是一个单独的因素,购房者还要结合其他因素来判断房子的价值,比如说社区配套。除了小区绿化环境、容积率,车位等设施,还包括一些大型超市或者是小一点的生鲜超市满足日常所需,另外药店、银行、学校等民众经常光顾的基本生活配套。

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3,产权性质

        如果是购买自住房的话,相信大多数的购房者都更愿意购买住宅性质的房子,因为商业性质的房子很多方面都不是很适合长久居住。新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全,二手房是指是否有正规的产权证。如今房地产市场中有很多的小产权房,而小产权房是没有正式的产权证书的房子,像虽然价格比正常二手房低一些,但是这类房子没有合法产权,购房人的权益自然就得不到保障。

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4,看发展潜力

       如果一套房子目前所处的地段以及周边的配套都非常的成熟的话,这样的房子原本就是很有价值的房子了,再加上房子的发展潜力不错的话,就更好了。如果暂时还没有完善配套,规划配套计划中进行中,也是不错的潜力地段!

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5,房子本身品质

        房子本身品质的好坏会影响到房子的居住舒适度,这是很多购房者都非常看中的,而影响房子品质的因素有很多,其中户型、楼层、朝向最明显。很多人买房子比较看重楼层、户型是有一定根据的,楼层高度、房屋朝向决定房子通风采光好坏,对于购房者今后入住房子产生的影响非常的大,一般楼层中层、朝南、户型方正的房子售价也会更高些。

      判断房子的价值可以从房子的市场价格来看,而影响房子价格的因素有很多,比较重要的五点中,购房者已经可以很明显的判断出房子的价值了,以上就是关于如何判断房子价值的介绍了,红安滨河·智汇城位于一河两岸”五桥东侧,由本土知名品牌开发商斥巨资开发打造的新中式美学标杆。中式臻品,坐北朝南,超宽楼间距设计创新空间布局,以精心研磨的空间艺术,精彩演绎奢适的幸福尺度!

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